Policie České republiky – KŘP Jihočeského kraje
Zpronevěra na druhou
Český Krumlov – Muž podnikal v realitách poněkud zvláštním způsobem.
Českokrumlovští kriminalisté oddělení hospodářské kriminality obvinili ze zpronevěry staršího muže z Českého Krumlova. Druhý, mladší muž je pro zatím z téhož činu podezřelý.
Obviněný muž vystupoval jako zástupce realitní kanceláře na Českokrumlovsku. Loni v létě pak zprostředkoval prodej nemovitostí mezi zájemci a obdržel, proti písemnému potvrzení, v souladu se smluvním ujednáním od nabyvatelů uvedené nemovitosti, zálohu v hotovosti ve výši 250 000 Kč. Zbytek, tedy 4 750 000 Kč, mu byl zaplacen prostřednictvím hypotečního úvěru, na jím uvedený bankovní účet. Tento finanční obnos, po odečtení smluvně dohodnuté provize za zprostředkování prodeje nemovitostí ve výši 200 000 Kč a úhrady daně z převodu nemovitostí ve výši 150 000 Kč, měl do 3 dnů po rozhodnutí Katastrálního úřadu v Českém Krumlově o povolení vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí a příslušného listu vlastnictví, převést prodávajícím na jejich bankovní účet.
V rozporu s původním ujednáním zaslal však obviněný v několika částkách na účet prodávajících částku v celkové výši 4 230 000 Kč a zbytek z neuhrazené části kupní ceny si ponechal. Prodávajícím tímto způsobil škodu v částce 420 000 Kč a dále prodávající poškodil o částku 150 000 Kč, kterou museli uhradit Finančnímu úřadu v Českém Krumlově jako daň z převodu nemovitostí, přestože podle kupní smlouvy měl tuto částku zaplatit obviněný.
Uvedené finanční prostředky si obviněný ponechal a použil pro svou potřebu. Svým jednáním způsobil těmto poškozeným škodu v celkové výši nejméně 570 000 Kč.
Podobně postupoval i o několik týdnů později. Tentokrát obviněný obdržel v kanceláři realitní kanceláře v souladu se smluvním ujednáním od kupujícího v hotovosti (oproti příjmovému pokladnímu dokladu) celou kupní cenu, v celkové výši 750 000 Kč. Tento finanční obnos, po odečtení smluvně dohodnuté provize za zprostředkování prodeje nemovitostí ve výši 50 000 Kč a úhrady daně z převodu nemovitostí ve výši 22 500 Kč, tedy finanční částku ve výši 677 500 Kč měl do 3 dnů, poté co se dozví o rozhodnutí Katastrálního úřadu v Českém Krumlově o povolení vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí a příslušného listu vlastnictví, uvolnit prodávajícímu.
Právní účinky vkladu vznikly na podzim roku 2008, o čemž byl obviněný písemně vyrozuměn doporučeným dopisem. Přesto, že obviněný tento doporučený dopis prokazatelně osobně převzal, do současné doby částku ve výši 677 500 Kč prodávajícímu neuhradil. Prodávající byl následně nucen na výzvu správce daně - Finančního úřadu v Českém Krumlově uhradit daň z převodu nemovitostí ve výši 22 500 Kč z vlastních prostředků, čímž poškozenému vznikla škoda v celkové výši nejméně 700.000 Kč.
Kriminalisté celý případ řádně prošetřili a muže obvinili pro dvojnásobný trestný čin zpronevěry.
por. Bc. Michaela Pavlíčková (pcrckpis@mvcr.cz)
6. prosince 2009